Gyakori helyzet, hogy végrehajtás folyik valaki ellen (bármilyen tartozás okán) és a végrehajtó árverésre tűzni ki az ingatlanát, ám az ingatlan már zálogjoggal terhelt. Tudni kell, hogy sikeres árverés esetén a bejegyzett zálogjog törlődik (hiszen az nem terhelheti az új tulajdonost). Ha a zálogjogosult addig nem indított végrehajtást, de szeretne a követeléséhez jutni az ingatlanból, be kell kapcsolódnia a folyamatban lévő végrehajtási eljárásba. Bekapcsolódhat akkor is, ha neki nincs az adóssal szemben lejárt követelése, mert addig pontosan fizetve volt a hitel, de a fedezet elveszne. A bekapcsolódási határidő jogvesztő, ha a zálogjogosult elmulasztja, fedezet nélkül marad, ezért a biztonság kedvéért mindig be szoktak kapcsolódni, ha a felhívást megkapják.

A végrehajtó akkor küld bekapcsolódási felhívást a zálogjogosultnak, amikor az ingatlan becsértékét megállapítja. A bekapcsolódási kérelmet bíróság vizsgálja meg, nemperes eljárásban, majd a bekapcsolódás engedélyezéséről végzést hoz. A végzés tartalmazza, hogy ki, milyen összeg erejéig, milyen ingatlan tekintetében, milyen végrehajtási eljárásba kapcsolódott be. A végzés alapján külön végrehajtási ügy indul, de abban végrehajtási cselekmény csak akkor történik, ha az ingatlant árverezik, más foglalásnak stb. nincs helye. Ha az alapügy – vagyis amibe bekapcsolódott a zálogjogosult – megszűnik, úgy a költségek kiegyenlítése után a bekapcsolódással indult ügyet is hivatalból meg kell szüntetni. Viszont a bekapcsolódással indult végrehajtás nem zárja ki, hogy a zálogjogosult később önálló végrehajtást is indítson (így fordulhat elő, hogy két különböző végrehajtási ügy is van ugyanarra a zálogjogos követelésre).