Megállapított érték, ár, amit egy szakértő határoz meg a véleménye, tapasztalata és adatai alapján. Az ingatlan becsértékét a végrehajtási eljárásban elsődlegesen a végrehajtó állapítja meg a helyi Önkormányzat által kiállított Adó-és Értékbizonyítvány által. Ezt bármelyik érdekelt fél megtámadhatja. Ebben az esetben a végleges becsértéket egy igazságügyi szakértő fogja megállapítani.